1 quarto com guarda roupas , TV, ar condicionado, ventilador de teto; cama casal, 1 banheiro com espelho e box; cozinha com armários planejados, bancada de granito; fogão, frigobar, micro-ondas; banquetas e poltrona na sala; Flat todo mobiliado. Comporta até duas pessoas. Valor com tudo incluso (aluguel, IPTU, TAXA LIXO, condomínio, água e energia elétrica com consumo máximo de 200kw).

* ✅ Totalmente mobiliado
* ✅ Vaga de garagem
* ✅ Automação residencial com Alexa
* ✅ Lâmpadas, TV e ar-condicionado com comando de voz
* ✅ Armários planejados na cozinha
* ✅ Frigobar
* ✅ Micro-ondas
* ✅ Air Fryer
* ✅ Cafeteira
* ✅ Sanduicheira
* ✅ Guarda-roupa
* ✅ Cama com colchão
* ✅ Ventilador
* ✅ Banquetas
* ✅ Banheiro completo com chuveiro, box em vidro e espelho
* ✅ Panelas
* ✅ Talheres
* ✅ Pratos e copos para 2 pessoas
* ✅ Pronto para morar
* ✅ Apenas 5 minutos do centro de Governador Valadares
* ✅ Bairro Alto Esplanada

**Valor do aluguel: R$ 2.200,00/mês**

**Incluso no aluguel:**

* ✅ IPTU
* ✅ Taxa de lixo
* ✅ Condomínio
* ✅ Água
* ✅ Energia elétrica (até 200 kWh/mês)

**Flat totalmente mobiliado, ideal para quem busca praticidade, conforto e tecnologia em um único lugar.** O imóvel está pronto para morar e conta com automação elétrica integrada à Alexa, permitindo controlar por comando de voz as lâmpadas, o ar-condicionado e a TV. A cozinha possui armários planejados e está equipada com frigobar, micro-ondas, air fryer, cafeteira, sanduicheira, além de panelas, talheres, pratos e copos para duas pessoas. O apartamento também dispõe de guarda-roupa, cama com colchão, ventilador e banquetas, oferecendo toda a estrutura necessária para uma estadia confortável. O banheiro é completo, equipado com chuveiro, box em vidro e espelho. O imóvel ainda conta com **vaga de garagem**, proporcionando mais segurança e comodidade.

Localizado na **Rua Dr. Sérvulo Teixeira**, no bairro **Alto Esplanada**, em **Governador Valadares/MG**, o flat fica a apenas **5 minutos do centro da cidade**, com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, universidades, hospitais e demais serviços essenciais.