* Terreno com área total de 900 m², oferecendo amplo espaço para diferentes tipos de projetos comerciais, industriais ou logísticos.
* Área coberta de 360 m² já estruturada, permitindo utilização imediata ou adaptações conforme a necessidade do comprador ou locatário.
* Estrutura versátil, ideal para instalação de galpão, depósito, oficina, centro de distribuição, empresa de prestação de serviços ou atividades comerciais variadas.
* Imóvel conta com 1 banheiro funcional, proporcionando praticidade para operações iniciais e suporte básico ao funcionamento diário.
* Excelente oportunidade para quem busca expansão de negócio, armazenamento de mercadorias ou implantação de novos empreendimentos.
* Espaço com grande potencial de personalização, possibilitando ampliações, reformas ou adequações conforme o segmento de atuação.
* Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região, facilitando deslocamento, logística e circulação de clientes, fornecedores e colaboradores.
* Região com acesso próximo a comércios, serviços essenciais e infraestrutura urbana, agregando praticidade e valorização ao imóvel.
* Terreno amplo que oferece ótimo aproveitamento para estacionamento, carga e descarga, circulação de veículos de grande porte ou futuras expansões estruturais.