🏡 Casa Duplex em Excelente Localização

Imóvel amplo, moderno e muito bem distribuído, situado em um dos principais e mais valorizados bairros da cidade, oferecendo conforto, praticidade e excelente infraestrutura para toda a família.

📍 Primeiro pavimento

* Sala ampla integrada à copa, proporcionando ambientes aconchegantes e funcionais;
* Cozinha planejada, equipada com cooktop e coifa;
* Escritório planejado e climatizado, ideal para home office;
* Lavabo;
* Claraboia com espaço para jardim interno ou plantas ornamentais;
* Área de serviço espaçosa, com armários e excelente ventilação natural.

🛏️ Segundo pavimento

* Corredor de acesso aos quartos com roupeiro embutido;
* Suíte master com:
Closet;

Painel para TV e cabeceira;
Sacada;
Cortinas;
Ar-condicionado;
Banheira (desativada);
* Quarto 01 com:
Sacada;
Cortinas;
Ar-condicionado;
Ventilador de teto;
* Quarto 02 com:
Sacada;
Guarda-roupas;
Cortinas;
Ar-condicionado;
Ventilador de teto;
* Banheiro social completo, com armário e acessórios instalados.

🍖 Área de Lazer

* Espaço gourmet totalmente planejado;
* Churrasqueira;
* Piscina;
* Ambiente ideal para confraternizações e momentos de lazer com familiares e amigos.

🚗 Garagem e Dependências

* Garagem ampla para aproximadamente 4 veículos;
* Armário de apoio;
* Quarto de apoio/deposito;
* Lavabo;
* Segunda área de serviço.

☀️ Diferenciais

* Sistema de energia fotovoltaica instalado, proporcionando economia na conta de energia;
* Excelente padrão de acabamento;
* Ambientes climatizados;
* Imóvel pronto para morar;
* Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, serviços e vias de fácil acesso.

✨ Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, lazer e economia em um único imóvel.