Por que deixar o seu imóvel na Solução Imobiliária
1️⃣ Por que devo deixar meu imóvel para alugar com a Solução Imobiliária?
Porque a Solução Imobiliária é especialista em locações — nossa história começou justamente nesse segmento, em 2005.
Porque a Solução Imobiliária é especialista em locações — nossa história começou justamente nesse segmento, em 2005.
Aqui seu imóvel é administrado com seriedade, cuidado e atendimento humanizado.
Mais do que administrar imóveis, administramos relações.
Na Solução Imobiliária, acreditamos que a boa administração nasce do equilíbrio entre os interesses do proprietário, do locatário e da correta aplicação da lei.
É esse compromisso que orienta cada atendimento, cada contrato e cada decisão: Lei bem compreendida. Direitos garantidos. Equilíbrio preservado.
⸻
2️⃣ Como a imobiliária divulga meu imóvel para alugar?
Cada imóvel recebe um trabalho individual:
🎥 Vídeo exclusivo mostrando os detalhes do imóvel.
📸 Fotos de alta qualidade feitas por nossa equipe.
📝 Descrição detalhada e atrativa, com foco em quem realmente está buscando alugar.
Seu imóvel é divulgado em nossos principais canais:
• Site oficial;
• Instagram;
• Facebook;
• TikTok;
• YouTube;
• Portais imobiliários parceiros.
Mais visibilidade significa mais oportunidades de locação.
⸻
3️⃣ Como vocês definem o valor do aluguel?
A avaliação é feita por Belchiria Oliveira Leal (CRECI 17.030), especialista em locações, bacharel em Direito e Administração e equipe.
⸻
3️⃣ Como vocês definem o valor do aluguel?
A avaliação é feita por Belchiria Oliveira Leal (CRECI 17.030), especialista em locações, bacharel em Direito e Administração e equipe.
Consideramos diversos fatores, como:
• localização;
• padrão do imóvel;
• estado de conservação;
• características construtivas;
• infraestrutura da região;
• imóveis semelhantes já locados.
Nosso objetivo é encontrar o equilíbrio entre rapidez na locação e valorização do seu patrimônio e rentabilidade para o proprietário.
⸻
4️⃣ Quem seleciona os inquilinos?
Nossa equipe faz uma análise criteriosa de cada candidato —
⸻
4️⃣ Quem seleciona os inquilinos?
Nossa equipe faz uma análise criteriosa de cada candidato —
Não escolhemos apenas quem deseja alugar.
Escolhemos quem apresenta melhores condições para cumprir o contrato.
Nossa análise considera:
• capacidade financeira;
• histórico de crédito;
• renda;
• referências;
• perfil do candidato;
• documentação.
Tudo isso é realizado com agilidade e responsabilidade.
⸻
5️⃣ Quando e como recebo o pagamento do aluguel?
Recebimento organizado e seguro
⸻
5️⃣ Quando e como recebo o pagamento do aluguel?
Recebimento organizado e seguro
O repasse do aluguel é realizado em até cinco dias úteis após o pagamento do locatário.
O proprietário recebe:
• relatórios claros;
• comprovantes;
• acompanhamento financeiro;
• suporte da equipe administrativa.
Tudo é feito de forma organizada e segura, com acompanhamento direto da equipe administrativa.
⸻
6️⃣ E se o inquilino atrasar o pagamento?
A Solução Imobiliária atua imediatamente com cobrança, protesto e negativação se necessário.
Nos contratos com garantia de aluguel, o proprietário recebe mesma que o locatário não tenha pago .
Imobiliária faz a ação de despejo e cobrança.
⸻
7️⃣ A imobiliária cuida das vistorias e manutenções?
Sim. Vistorias completas
⸻
7️⃣ A imobiliária cuida das vistorias e manutenções?
Sim. Vistorias completas
Realizamos vistorias fotográficas detalhadas:
• antes da entrega das chaves;
• durante a locação, quando necessário;
• na devolução do imóvel.
Esse processo protege o patrimônio do proprietário e oferece segurança também ao locatário.
Sim. Acompanhamento das manutenções
Sempre que houver necessidade de manutenção, nossa equipe acompanha todo o processo.
Analisamos:
• responsabilidade pelo reparo;
• necessidade da intervenção;
• orçamentos;
• autorização do proprietário;
• execução do serviço.
Tudo é conduzido com organização e transparência.
8️⃣ Qual é o diferencial da Solução Imobiliária no atendimento?
8️⃣ Qual é o diferencial da Solução Imobiliária no atendimento?
Atendimento humano. Tecnologia facilita processos. Mas relacionamento continua sendo feito por pessoas.
Aqui você encontra uma equipe preparada para ouvir, orientar e acompanhar cada situação com atenção, clareza e respeito.
Nosso compromisso é oferecer um atendimento próximo, rápido e responsável.
Mesmo com uso de tecnologia e automação, mantemos um atendimento manualizado e humanizado.
Você fala com pessoas reais, que conhecem seu imóvel e te dão retorno rápido, sempre com empatia e clareza.
9️⃣ Quanto pago para a imobiliária administrar meu imóvel ?
Transparência nos custos. Nossa remuneração é simples e transparente.
• Taxa de administração: 10% ao mês sobre o aluguel recebido.
• Taxa de intermediação: 30% do primeiro aluguel.
No início da locação, o total correspondente às duas taxas representa 40% do primeiro aluguel.
Depois disso, permanece apenas a taxa mensal de administração.
Sem cobranças ocultas.
Sem surpresas.
⸻
📍 CONTATOS DA SOLUÇÃO IMOBILIÁRIA
Rua Castro Alves, nº 130 – Centro, Governador Valadares (MG)
📞 (33) 3276-8949 (fixo e WhatsApp)
🌐 www.solucaoimobiliaria.com
📸 @solucaoimobiliaria.gv
👩💼 Belchíria Oliveira Leal – Bacharel em Direito e Administração | CRECI 17.030 | Especialista em Locações